1975〜1985年築, 専有面積126.19㎡〜146.19㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比-27.9%
目黒区
179.4万円/㎡
前年比-14.3%
オパス青葉台
東京都目黒区青葉台三丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩8分
1980年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 136.19㎡の場合
相場
23,288万円
171.0万円/㎡
14,738
20,438
26,138
31,838
AI査定結果
推定相場価格
23,288万円
171.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,438万円〜26,138万円
150.1万円/㎡〜191.9万円/㎡
推定賃料
60.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
オパス青葉台
20,800万円（152.7万円/㎡）/ 3階 / 136.19㎡ / 1LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は152.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 20,800万円 | 152.7万円 | 3階 | 136.19㎡ | 1LD・K | 南西 |
| 2024/11/02 | 23,800万円 | 174.8万円 | 3階 | 136.19㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/16 | 27,400万円 | 261.3万円 | 5階 | 104.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 27,900万円 | 204.9万円 | 3階 | 136.19㎡ | 1LDK+S+WIC | 南西 |
| 2024/05/05 | 28,500万円 | 209.3万円 | 3階 | 136.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 33,000万円 | 163.1万円 | 6階 | 202.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 12,500万円 | 124.5万円 | 5階 | 100.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/13 | 12,500万円 | 124.5万円 | 5階 | 100.44㎡ | 2LDK+納戸 | 北西 |
| 2023/09/16 | 12,500万円 | 124.5万円 | 5階 | 100.44㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/28 | 18,900万円 | 155.6万円 | 2階 | 121.46㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 18,000万円 | 148.2万円 | 2階 | 121.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/20 | 23,800万円 | 174.8万円 | 4階 | 136.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/20 | 28,900万円 | 158.9万円 | 5階 | 181.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/05/16 | 23,800万円 | 174.8万円 | 4階 | 136.19㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/12/25 | 13,480万円 | 125.3万円 | 2階 | 107.62㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/09/03 | 13,480万円 | 125.3万円 | 2階 | 107.62㎡ | 2LDK | - |
| 2021/04/14 | 16,000万円 | 117.5万円 | 4階 | 136.19㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2021/03/21 | 9,100万円 | 88.3万円 | 2階 | 103.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/25 | 11,000万円 | 90.6万円 | 2階 | 121.46㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は144.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | オパス青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 20,800万円 | 152.7万円 | 136.19㎡ | 1LD・K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハイネス中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 16,900万円 | 160.5万円 | 105.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2022/06/28 | サングリア中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅4分 | 14,990万円 | 117.1万円 | 128.03㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2023/06/03 | シティホームズ中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 17,300万円 | 142.9万円 | 121.07㎡ | 5LDDKK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/31 | エンブレム目黒茶屋坂 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 21,800万円 | 143.4万円 | 152.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2022/05/17 | パーク・ハイム目黒三田 目黒区三田二丁目 | 目黒駅11分 | 21,800万円 | 135.9万円 | 160.38㎡ | 4LDK | 1階 / 1階建 | 南東 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/12 | 目黒パーク・ホームズ 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 15,580万円 | 149.4万円 | 104.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | 目黒ロイアルハイツ 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 25,800万円 | 179.4万円 | 143.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | 大岡山グリーンハイツ 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 12,800万円 | 124.8万円 | 102.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | ユーネックスグリーンヒル 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 13,980万円 | 134.8万円 | 103.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2023/06/02 | 自由が丘アンクレー 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅5分 | 15,980万円 | 155.7万円 | 102.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%下落、目黒区では14.3%下落しています。